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英國租屋交通 打工一族在租屋時需要預估自己可能工作的地點,考慮每日所需的交通時間。 英國租屋租金 不同地區租金不一,亦要參考房間數量、地段等,看看自己可負擔的租金。 英國租屋治安 透過警察網頁輸入郵遞區號(倫敦地區),分析區內不同類別的罪案數量,從而判斷地區的治安

一般來說,出租單位所屬大廈公用地方及設施的修葺費用會由大廈所有業主負擔。這部分包括外牆、公用天台、公用的電器裝置、公共衛生及用水的設施、通道、樓梯、升降機、水箱、輸水管、水泵、水渠及大廈的主要結構部分。租約內訂明業主須負責支付出租單位所應分擔的大廈公用地方及設施的保養和維葺費用。

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化解方法:若果想清楚知道租盤內細節是否妥當,可預先列出相關清單。中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波建議,租客睇租盤時,可預備一份清單,根據清單在單位內視察,並向業主查詢相關內櫳設備是否正常。他說,可向業主問清楚雪櫃、洗衣機已使用多少時間,並拍下照片,之後再尋找相關牌子的資料。

香港坊間的主流租約期普遍定為兩年,俗稱「一年生、一年死」,首年為「死約」,雙方都能提前解約,任何一方違約都需要作出賠償,第二年為「生約」。任何一方,只需按合約列明的提早通知期通知就可以。

可選售價範圍: 根據你的預算,在篩選器中輸入你能接受的售價範圍。這樣可以幫助你找到符合你預算的租盤。

初到英國想搵心儀租盤,可以比較交通、租金、治安、社區、校網等因素,選出適合自己地區再物色區內租盤。 check here

有些家庭會很心急,希望在未到埗前已簽訂租約,令自己到埗時更安心。事實上,不要說隔山買牛,即使在當地,也不能光看網站資料和代理窗櫥廣告就作實。

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租客跟業主商討何時起租,亦要計算自己搬屋所需的時間,這段時間就是免租期。倘若免租期僅得一、兩日,實在太短,搬屋未完全做好就起租,那麼就得不償失。

價單

千萬不要覺得只要交情好,伴侶、好友不管怎麼樣自己肯定都能接受,畢竟住在一起可是要邀請對方真正進入自己最私密的日常生活,若還得為小事互相叨擾、起爭執,搞得家中氣氛烏煙瘴氣、在家也無法完全放鬆,甚至因租房失去一個在乎的人,不就失去了一開始想互相作伴的本意了嗎?

按照《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》,不論是租是買,代理帶客睇樓前,必須與有睇樓客戶簽署「地產代理協議」,亦即「睇樓紙」。雙方簽過睇樓紙後,睇樓客不得事後經由另一代理或直接向業主租買該單位,否則須向原代理賠償佣金。

交通:打工一族在租屋時需要預估自己可能工作的地點,考慮每日所需的交通時間

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